경주 뉴센트로 에일린의 뜰 분양 평면도 대출

경주 뉴센트로 에일린의 뜰 11월 분양 평면도 대출

경주 뉴센트로 에일린의 뜰 11월 분양 평면도 대출

경주에 아이에스동서가 처음으로 아파트를 선보인다. 아이에스동서는 11월 경상북도 경주시 용강동 용황지구 일대에서 ‘경주 뉴센트로 에일린의 뜰’을 분양한다. 이 단지는 인프라가 완성된 용황지구 마지막 단지로 들어설 예정이다.


목차:: 
경주 뉴센트로 에일린의 뜰 11월 분양  
경주 뉴센트로 에일린의 뜰 11월 평면도 대출 
경주 뉴센트로 에일린의 뜰 11월 대출 

‘경주 뉴센트로 에일린의 뜰’은 지하 2층~지상 25층, 7개동, 전용 84~101㎡, 총 795가구로 구성된다. 공급타입별로 살펴보면, 전용 84㎡ 603가구 전용 101㎡ 192가구 규모다.

◆아이에스동서, 부산 울산‧대구‧수도권 경주 입성

아이에스동서는 부산과 울산‧대구 등 지방광역시는 물론 서울 및 수도권에서 주택을 다수 건설하며 실력을 쌓았다. ‘에일린의 뜰’과 ‘W(더블유)’ 브랜드를 내세워 프리미엄 주거 단지 이미지도 강화했다.

지금까지 아이에스동서는 부산과 울산지역에만 약 1만4912가구를 공급했으며, 경북과 경남 대구지역에는 약 1만8가구, 서울과 경기지역에는 1만49가구를 공급했다.

부산 광안리에서 아이에스동서가 공급한 주상복합단지 더블유(W)는 부산 대표 아파트 중 하나로 자리잡았다. 올해 8월 부산 영도구에서 분양한 ‘오션라이프 에일린의 뜰1,2단지’도 최고 22대 1의 청약경쟁률을 기록했다.
보다 자세한 정보는 아래를 참고하세요!

 

10월 울산 남구에서 분양한 ‘문수로대공원 에일린의 뜰’ 1순위 청약경쟁률은 무려 684대 1로 올해 울산 신규 분양 단지 중 최고경쟁률을 기록하기도 했다. 대구의 경우 지난해 7월 분양한 ‘수성범어 더블유’가 40대 1의 청약경쟁률을 기록했고,

지난해 11월 분양한 ‘대구역 오페라 더블유’는 일반공급 744가구 모집에 1만 176명(기타지역 포함)이 몰렸다. ‘대구역 오페라 더블유’의 경우 전용84㎡ 분양권에 현재 약 2억2000만원의 프리미엄이 형성되기도 했다.
보다 자세한 정보는 아래를 참고하세요!

 

아이에스 동서는 경주서 선보이는 ‘경주 뉴센트로 에일린의 뜰’도 앞선 단지에 이어 지역을 대표하는 단지로 자리매김할 것으로 전망했다.
 

아래글 참고하세요!! 
사전 청약제 물량 확대
6.17부동산대책 후속대책 : 청약 제도 개선 생애최초 특별공급 확대
아파트 청약 1순위 조건 살펴보기 : 주택청약
청년 우대형 청약통장 조건 가입방법 필요서류

◆유주택자도 1순위 청약 가능한 비규제지역 아파트
 

9월부터 주택법 시행령 개정안에 따라 지방광역시에 대한 전매제한 규제가 강화됐다. ‘경주 뉴센트로 에일린의 뜰’이 들어서는 경상북도 경주는 지방 중소도시로 비규제지역이다.
보다 자세한 정보는 아래를 참고하세요!  

‘경주 뉴센트로 에일린의 뜰’은 청약통장 가입기간이 6개월 이상 가입자인 만19세 이상이면 1순위 청약을 할 수 있다. 주택이 있어도 1순위 청약을 할 수 있으며 세대주 외 세대원도 청약 접수가 가능하다. 재당첨 제한도 적용받지 않는다.
 

전매제한 역시 대구‧부산‧대전 등을 비롯한 지방광역시의 경우 규제 강화로 인해 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 늘어났지만, 지방 중소도시 비규제지역의 경우 이에 해당 되지 않아 분양 즉시 전매가 가능하다.

청약홈 공인인증서 등록 내보내기 청약점수 계산기 청약홈 사이트 접속 및 꿀팁

 
이에 경상북도 지역 외 서울‧수도권과 인근 지방광역시에서도 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다.

◆ 경주에서 인기가 있을까?

이 단지가 들어서는 경주는 그 동안 새 아파트 공급이 없어 갈아타기 할 대기수요가 높다. 

부동산114에 따르면 
경주의 아파트 입주 물량은 1990년 이전부터 현재(2020년 10월)까지 총 4만8230가구다. 이 중 입주 10년차 이하(2010~2020년)는 1만6898가구에 그쳤으며, 대부분의 아파트가 입주 10년이 넘은 노후아파트였다.
 
실제 경주시에 공급된 새 아파트 물량을 보면 2018년 5월 1204가구가 마지막으로 2017년 1월 207가구, 2016년 8월 1671가구, 2016년 3월 659가구 등에 그쳤다. 분양예정 물량은 현재(2020년 10월) ‘경주 뉴센트로 에일린의 뜰’을 제외하고 없는 상태다.

보다 자세한 정보는 아래를 참고하세요!!

여기에 경주시는 신규 아파트 분양 허가를 억제하는 추세다.

경주시는 용황지구를 포함해 이미 허가 받은 5개 단지 2331가구 외에 공급을 제한할 예정이다. 경주시는 개별택지에 대해 법이 허용하는 범위 내에서 최대한 공급을 제한할 방침이라고 밝힌 바 있다. 이에 ‘경주 뉴센트로 에일린의 뜰’은 용황지구에서 마지막으로 분양하는 브랜드 아파트로 큰 희소성을 갖출 것으로 보인다.

보다 자세한 정보는 경주 뉴센트로 에일린의 뜰 바로가기 11월 분양 평면도 대출

아래 사이트 공식홈페이지 지금보기 확인해 보세요!! 
www.gj-eileen.co.kr/

경주 뉴센트로 에일린의 뜰

‘경주 뉴센트로 에일린의 뜰’의 견본주택

경상북도 경주시 용강동 800-19번지에 마련되며, 11월 중 개관할 예정이다.