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과천 푸르지오 벨라르테 1순위 모델하우스 가점

과천 푸르지오 벨라르테 1순위 모델하우스 가점

대우건설 컨소시엄은 경기도 과천지식정보타운에 첫 민간분양 아파트 ‘과천 푸르지오 벨라르테’를 분양합니다. 보다 자세한 내용은 아래에서 바로 확인하세요.



과천 푸르지오 벨라르테 로또 단지


이 단지는 로또 단지로 주목 받고 있다. S6 블록에 들어서며 지하 3층·지상 29층, 아파트 5개동, 총 504가구로 이뤄진다. 대우건설과 태영건설, 금호산업이 함께 공급하며 2022년 10월 입주 예정이다.

 

과천 푸르지오 벨라르테 개요


전용면적별로는 74㎡A 36가구, 74㎡B 19가구, 84㎡A 264가구, 84㎡B 50가구, 99㎡A 108가구, 99㎡B 27가구 등으로 구성된다.

과천 푸르지오 벨라르테 평면도

과천 푸르지오 벨라르테 84타입

과천 푸르지오 벨라르테 74타입

과천 푸르지오 벨라르테 분양가

분양가는 3.3㎡당 평균 2,371만원대로 책정됐다.

과천 푸르지오 벨라르테

과천.pdf
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입주자모집공고

과천 푸르지오 벨라르테 분양가 히스토리


대우건설 컨소시엄은 지난해 7월 과천시 분양가 심의위원회가 이 아파트의 분양가를 3.3㎡당 2,205만원으로 산정하자 해당 가격으로는 적자 시공이 불가피하다며 분양가 재심의를 요청한 바 있다.

지난달 과천시 분양가 심의위는 재심의에서 분양가를 3.3㎡당 평균 2,371만원으로 재산정했고, 대우건설 컨소시엄은 이를 받아들이기로 했다. 이 같은 분양가는 과천 아파트의 3.3㎡당 평균가격 현재 시세(4천364만원, 부동산114 조사 기준)의 반값 수준에 불과해 청약 경쟁률이 높을 것으로 전망된다.

대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)은 과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트인 ‘과천 푸르지오 벨라르테’를 사이버견본주택 개관과 함께 일반에 분양한다. 

과천 푸르지오 벨라르테 개요


경기도 과천시 과천지식정보타운 S6블록에 위치한 ‘과천 푸르지오 벨라르테’는 지하 3층~ 지상 29층 아파트 5개동 총 504가구로 구성된다. 전용면적별로 △74㎡A 36가구 △74㎡B 19가구 △84㎡A 264가구 △84㎡B 50가구 △99㎡A 108가구 △99㎡B 27가구로 구성됐다.

 

과천 푸르지오 벨라르테 교통

서울, 광교, 판교 등과 연결되는 경부고속도로축과 서울외곽순환도로축의 중심에 위치하고 있다. 제2경인연결고속도로, 47번국도, 과천봉담도시고속화도로 등 우수한 광역교통망을 갖추고 있다. 과천지식정보타운 내 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭)이 개통예정이다.

 

과천 푸르지오 벨라르테 장점

과천 푸르지오 벨라르테가 위치한 S6블록은 S4, 5, 1블록과 함께 지역 내 랜드마크 브랜드 아파트 단지로 자리잡을 전망이다. 단지 인근에 유치원, 초등학교 부지가 예정돼 있고 북측으로 근린공원도 예정됐다.

과천외고, 과천고, 정보과학도서관 등 우수한 교육환경과 서울대공원, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등 편리한 생활여건을 갖추고 있다.

 

과천 푸르지오 벨라르테 단지 구성

전체 6개 타입 중 5개 타입이 4베이 판상형 구조로 채광과 환기성능이 우수하다. 나머지 1개 타입도 4베이 판상형 구조와 유사한 기능의 코너형 구조로 설계해 채광과 환기성능을 업그레이드 했다.

단지에는 근린생활시설 주차를 제외한 전 주차장을 지하로 배치하고 지하 1층 주차장은 택배차량이 진입할 수 있도록 높은 천장고를 확보해 안전한 단지 환경을 조성하고 있다.


대우건설 컨소시엄은 이번 S6블록 아파트 공급을 시작으로 과천지식정보타운 총 4개 필지에 2202가구를 공급할 예정이다. 분양가는 3.3㎡ 당 평균 2371만원대다. 

 

과천 푸르지오 벨라르테 계약금 중도금 잔금 대출

계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다. 입주예정일은 2022년 10월 예정이다.

 

과천 푸르지오 벨라르테 1순위

16일 특별공급신청을 시작으로 17일 1순위, 20일 2순위를 접수 받는다. 당첨자 발표는 24일이며, 계약일은 8월 10일부터 8월 14일까지다. 보다 자세한 정보는 아래에서 확인하세요. 



과천 푸르지오 벨라르테 가점

공급물량 30%는 과천시 2년이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울, 인천, 경기도(2년미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다.

과천 푸르지오 벨라르테 모델하우스

전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100%며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약시 가점제와 추첨제 구분 체크는 없으며, 가점제에서 모집완료시 자동으로 추첨제로 전환된다.

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