티스토리 뷰

반응형

영통 아이파크캐슬 3단지 분양가 수원 평면도 계약금

영통 아이파크캐슬 3단지 분양가 수원 평면도 계약금

도심 속에서도 쾌적한 주거환경의 녹지 아파트가 주목받고 있다. 도심에서는 녹지공간이 적어 희소가치가 높아 공원, 숲 등 쾌적한 주거환경이 주거공간을 결정짓는 중요한 요소로 부각되고 있습니다. 
이러한 가운데 이 달 풍부한 녹지로 둘러싸인 신규 단지가 분양을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 모아지고 있다. 녹지 신규 분양 단지를 아래에서 만나보세요. 



HDC현대산업개발과 롯데건설이 7월 사이버 견본주택을 통해 선보이는 '영통 아이파크 캐슬 3단지'는 주변으로 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거생활이 가능하다. 인근으로 글빛누리공원, 지성공원, 잠원공원 등 5만여㎡ 규모의 녹지공간이 조성돼 있으며 단지 옆 원천리천을 통해 신동수변공원까지 이어지는 산책로도 이용할 수 있다.

영통 아이파크캐슬 3단지 생활편의시설
이마트트레이더스(수원신동점)를 도보로 이용할 수 있으며 신동카페거리, 망포역 상권 등과의 접근성도 좋다. 반경 3㎞ 이내에는 롯데마트(권선점), 홈플러스(수원영통점), 뉴코아아울렛(동수원점) 등 대형유통시설과 메가박스(영통점), CGV(동수원점) 등 문화·여가시설도 위치한다.

영통 아이파크캐슬3단지 개요

영통 아이파크캐슬3단지 교통 굿!!
교통망도 잘 갖춰져 있다. 반경 1.5㎞ 이내에 분당선 망포역을 통해 강남권까지 환승없이 이동할 수 있으며 1호선 및 경부선(고속철도), 수인선(올해 9월 개통 예정) 환승역인 수원역까지도 10분대면 이동 가능하다. 


또한 덕영대로, 1번국도 등을 통해 수원시 전역으로의 이동이 수월하고 용인~서울간 고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등 광역도로망 접근도 용이해 서울 및 수도권으로의 이동도 쉽다. 


학군 안내
단지 앞으로 계획된 학교부지를 비롯해 망포초, 잠원중, 망포중, 망포고 등 영통 명문학군을 도보로 이용 가능하다. 영통·망포동 인근 전문학원가와의 접근성도 좋다. 단지 인근으로 망포글빛도서관이 위치하고 단지 내부로는 키즈카페, 도서관 등 교육 특화 커뮤니티도 들어설 예정이다. 



주변 산업단지 배후될까?
주변 산업단지의 배후주거지로도 주목받고 있다. 직선으로 약 2㎞ 거리에 삼성전자 본사가 위치한 삼성디지털시티 수원캠퍼스가 위치해 있으며, 삼성디지털시티 수원캠퍼스와 트라이앵글을 이루는 삼성전자나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스도 차량으로 10분 대에 도착할 수 있다. 



세대 설계 및 단지 배치
실내는 전 세대가 4베이 이상으로 설계됐고 알파룸, 드레스룸 등 공간활용성을 높인 수납공간도 도입된다. 바로 아래에서 알아보세요. 해당 단지보다 요즘 더 핫한 분양 아파트 단지 >>


전 세대 채광·통풍 강화를 위해 남향 위주로 배치된다. 


영통 아이파크캐슬 3단지 견본주택. 모델하우스
이달 중 사이버 견본주택이 문을 열며 입주는 2022년 9월로 예정됐다. 

영통 아이파크캐슬 3단지 모델하우스 주소

영통 아이파크캐슬 3단지 공급일정

영통 아이파크캐슬 3단지 분양가

영통 아이파크캐슬 3단지 타입 안내

영통 아이파크캐슬 3단지 입주자모집공고

아래에서 입주자 모집공고 다운로드 받아서 



자세한 일정과 계약금 중도금 대출 등도 확인하세요. 

recruit_20200717.pdf
1.99MB

영통 아이파크캐슬 3단지 공급 일정

1순위로 청약할 수 있는 자격 요건은 무엇인가요?

“영통 아이파크 캐슬 3단지 1순위”에 청약하기 위해서는 아래와 같은 요건을 갖추어야 합니다.

Ⅰ. 거주 요건 : 경기도 및 수도권(서울특별시, 인천광역시)에 거주(입주자모집공고일에 주민등록표 등본상 거주하고 있어야함)

Ⅱ. 세대주 요건 : 주민등록표 등본상 세대주(세대원은 1순위 청약 불가)

Ⅲ. 주택 소유 여부 : 무주택 또는 1주택(세대의 주택 소유 여부-세대주, 세대원 모두의 주택 소유 여부)

Ⅲ. 1순위 청약 제한 : 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 함(세대주, 세대원 모두)

Ⅳ. 청약 통장 : 청약통장 가입 후 2년 이상 경과 및 지역별, 주택 규모별 청약 예치금액을 충족해야 함

- 수원시 및 경기도 거주자의 경우 예치기준금액은 전용면적 85㎡ 이하 청약 신청 시 200만원, 135㎡ 이하 400만원, 모든면적 500만원 이상 충족 시 청약 가능

- 기타 서울시, 인천광역시 거주자의 경우 입주자모집공고 상 청약예치기준 금액 참고


1순위 청약 신청시, 1순위 해당지역과 1순위 기타지역이 있던데 차이점은 무엇인가요?

1순위 청약 자격 요건을 갖춘 청약대상자들 중 입주자모집공고일(2020.07.17) 현재 수원시 1년 이상 거주자의 경우 1순위 해당지역으로 청약하시면 되고, 수원시 1년 미만 거주자와 경기도, 인천광역시 거주자의 경우 1순위 기타지역으로 청약하시면 됩니다. 1순위 해당지역의 청약일은 7월 30일, 1순위 기타지역의 청약일은 7월 31일로 각각 다른 날짜에 청약 신청합니다.


  • 1순위 청약 신청시, 가점제 신청과 추첨제 신청의 차이점은 무엇인가요?

    1순위 청약 자격 요건을 갖춘 청약대상자들 중 무주택일 경우 1순위 가점제로 청약할 수 있고, 1주택을 보유한 경우 1순위 추첨제로 청약됩니다. 1순위 청약시 ‘청약홈’에서 주택소유여부를 묻는 질문에 답변 체크하시면 무주택자는 가점제 신청으로, 1주택자는 추첨제 신청으로 청약이 진행 됩니다. 보다 자세한 청약 분양 정보는 아래에서 확인하세요.



  • 1순위 청약시 최우선적으로 공급받을 수 있는 자는 누구이며, 그 자격 요건은 어떻게 됩니까 ?

    영통 아이파크 캐슬 3단지는 비투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 85㎡ 이하는 일반공급 세대수의 75%를 85㎡ 초과는 일반공급 세대수의 30%를 ‘1순위 해당지역 가점제’ 청약 신청자 중에서 우선적으로 선정합니다. ‘1순위 해당 지역 가점제’로 청약 신청하기 위해서는 입주자모집공고일 기준 ①‘수원시에 1년 이상 계속 거주'하고 있는 ②‘무주택세대주'로서 ③‘과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한자가 아니며’, ④‘주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금 등에 가입하여 2년이 지난 자로서 200만원 이상(85㎡이하 기준)을 납입한 자'의 요건을 갖추어야 합니다.

  • 청약 가점제란 무엇인가요?

    “영통 아이파크 캐슬 3단지 1순위 청약 가점제”는 아래 항목의 점수를 합쳐서 가장 높은 가점의 순서대로 당첨자를 선정합니다.

    Ⅰ. 무주택기간 : ‘최저 0점 ~ 최고 32점’으로 무주택기간에 따라 점수가 산정됩니다.

    Ⅱ. 부양가족 : ‘최저 5점 ~ 최고 35점’으로 부양가족수에 따라 점수가 산정됩니다.

    Ⅲ. 입주자저축가입기간 : ‘최저 1점 ~ 최고 17점’으로 입주자 저축 가입기간에 따라 점수가 산정됩니다.


영통 아이파크 캐슬 3단지 평면도1

영통 아이파크 캐슬 3단지 평면도2 


영통 아이파크 캐슬 3단지 동호수 단지배치도

영통 아이파크 캐슬 3단지 배치도

영통 아이파크 캐슬 3단지 인테리어

영통 아이파크 캐슬 3단지 105타입

영통 아이파크 캐슬 3단지 59타입


계약자 중도금 대출 안내 

계약자 중도금 대출 안내

⦁본 주택의 중도금 대출은 이자후불제이며, 총 분양대금의 40% 범위(9억원 이하 기준) 내에서 사업주체가 지정하는 대출 금융기관에서 대출이 가능함. (대출관련 세부내용은 별도 공지 및 안내 예정임) ⦁중도금 대출 협약조건에 의거 계약금 10% 완납 이후 중도금 대출이 가능하며, 계약금 미납 시 중도금 대출이 불가하므로 이점 유의하시기 바람.

⦁본 아파트의 중도금 대출은 이자후불제로서, 사업주체, 시공사 및 중도금 대출기관과 체결되는 중도금 대출 협약조건에 의거하며, 사업주체가 지정한 중도금 대출기관에서 중도금 대출 시 중도금 대출 약정기간은 사업주체 등이 지정하는 입주지정 기간 개시 월까지로 하고, 입주지정 기간 개시 월의 이자 납입일까지의 대출이자는 사업주체 등이 대납하되(단, 사업주체가 지정한 중도금 대출기관의 중도금 대출이자만 해당하며, 관련정책 및 개인의 사정 등으로 대출비율을 제한받아 계약자가 자기 책임 하에 조달한 중도금에 대한 대출이자는 해당하지 않음) 계약자는 입주 시 사업주체에서 지정한 기일 내에 중도금 대출금 상환 및 중도금 대출이자 등을 일시 납부하여야 함. (납부하지 않을 경우 입주가 거부될 수 있고, 납부 지연으로 인한 연체이자 등을 계약자가 부담하여야 함) 또한, 입주지정 개시 월의 이자 납입일 이후 발생한 중도금 대출이자는 계약자가 부담하므로 중도금 대출기관에 직접 납부해야 함.

⦁주택도시보증공사와 한국주택금융공사 중도금대출 보증(9억원 이하 주택)은 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역의 경우 세대당 1건으로 제한되며, 금융기관의 대출조건에 따라 일부 중도금 대출에 제한이 있을 수 있으니 확인 후 계약을 체결하여야 함.

⦁중도금 대출에 필요한 제반 경비(보증수수료, 인지대 등)는 계약자가 부담해야 하며, 금융 신용 불량거래자 등 계약자 본인의 개인적인 사정에 의한 대출이 불가하거나 대출한도가 부족할 경우 계약자는 분양대금 납부조건에 따라 중도금(잔금)을 본인이 직접납부 해야하며(이 경우 사업주체는 분양대금 납부일정을 별도로 통보할 의무가 없으며, 미납 시 연체료 가산됨), 대출 불가 사유로 인한 계약 해지를 주장할 수 없음.

⦁중도금 및 잔금의 선납할인율 및 지연이자는 공급계약서를 기준으로 함.

⦁금융관련정책, 대출기관의 여신관리 규정, 집단대출 보증기관의 관리규정 등을 감안한 적격대출 대상자의 경우, 사업주체가 알선한 금융기관을 통한 대출신청 여부는 계약자의 선택사항임.

⦁중도금 대출 신청 안내는 사업주체 및 시공사의 의무사항이 아니며 “개인사유로 인한 대출 미신청" 또는 계약자 개인 신용 등의 사유로 사업주체가 알선한 중도금 대출은행에서 중도금 대출을 받지 못하는 경우 중도금 납부 회차에 맞추어 계약자가 직접 납부하여야 함. (미납시 연체료가 부과됨) ⦁중도금 대출 시 사업주체가 지정한 대출금융기관을 통해 융자받는 것에 동의하며(개별 금융기관 지정 불가), 관련정책 및 대출상품의 종류, 개인의 사정 등으로 대출 한도가 개인별로 상이하거나, 대출이 불가할 수도 있으므로 지정 금융기관에 사전에 확인하시기 바람. 이에 따른 대출 불가 및 축소 등의 사유로 발생한 개인적인 불이익에 대한 모든 책임은 계약자 본인에게 있으며 이와 관련된 책임을 사업주체 및시공사는 부담하지 않음.

⦁계약자는 법률의 변경 및 정부의 부동산정책(주택담보대출의 제한 등), 금융시장 변화 또는 대출기관의 규제 등에 따라 사업주체의 중도금 대출 알선이 제한될 수 있음을 인지하고 계약을 체결하여야 하며, 이러한 제한에도 불구하고 분양대금은 계약자 본인 책임 하에 조달하여 기일 내에 납부하여야 함. (중도금 대출 은행의 알선은 사업주체 및 시공사의 의무사항이 아니며 계약자에 대한 편의 제공에 불과함) ⦁중도금 대출이 가능할 경우에도 대출조건이 각 세대별, 각 개인별로 상이하거나, 최종적으로 중도금 대출 실행이 불가할 수 있음을 인지하시기 바라며, 이에 따른 중도금 대출 불가 및 대출한도 축소 등개인적인 불이익에 대한 모든 책임은 계약자 본인에게 있고 이와 관련된 책임을 사업주체 및 시공사는 부담하지 않음. (재외동포 및 외국인, 법인의 경우 대출 가능 여부 반드시 확인) ⦁분양사무소는 대출기관이 아니므로 분양상담사와 분양상담 시 대출 여부에 대해 확정할 수 없으며, 추후 금융기관 심사를 통하여 대출 여부가 결정됨. 이에 고객의 대출 제한에 대하여 분양상담(전화상담 포함) 내용을 근거로 사업주체 및 시공사에 대출 책임을 요구할 수 없음.

⦁중도금 대출 기간 이내라도 계약자의 금융 신용불량 등 결격사유 등이 발생하여 대출 금융기관의 중도금 대출 중단 등 요구에 따라 분양대금이 납부되지 않을 경우 계약이 해지될 수 있으며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.

⦁사업주체는 중도금 대출 지정 금융기관에 중도금 대출을 위한 계약사항에 대한 정보를 제공할 수 있으며, 계약자는 이에 동의하는 것으로 간주함.

⦁정부정책, 금융기관, 사업주체 및 시공사의 사정 등으로 대출 관련 제반 사항(대출취급기관, 대출금액, 대출조건 등)이 변경되더라도 사업주체 및 시공사에 어떠한 책임도 물을 수 없음.

⦁「주택법 시행령」 제73조에서 정하는 분양권 전매가 불가피한 경우 분양권 전매 요청 시 사업주체 및 대출 취급기관은 양수인의 신용등급 등의 제반 조건을 확인하기 위하여 추가 증빙서류를 요구할 수 있으며, 대출 취급기관 또는 사업주체의 판단에 따라 양수인이 신용등급 등의 제반조건을 충족하지 못한다고 판단하는 경우 분양권 전매가 제한될 수 있음.

 

지금까지 영통 아이파크캐슬 3단지 분양가 수원 평면도 계약금에 대해서 알아보았습니다. 청약에 임하시는 분들은 준비 잘해서 성공적인 내집마련, 투자 하세요!!! 

▶함께보면 도움되는 글 모음

2020/07/17 - [분류 전체보기] - DSR 계산기 : 신DTI

2020/06/26 - [분류 전체보기] - 청약점수 계산기 청약홈 사이트 접속 및 꿀팁

2020/07/03 - [분류 전체보기] - 아파트 청약 1순위 조건 : 주택청약

2020/07/08 - [분류 전체보기] - 6·17 전세대출 규제 10일 적용 유주택자, HUG 전세대출 한도 2억원

2020/07/16 - [분류 전체보기] - LTV 계산기 : 주택담보대출 투기과열지구 조정지역

2020/06/25 - [분류 전체보기] - 617부동산대책 전세대출 규제내용, 예외, 적용례

2020/07/03 - [분류 전체보기] - 주택담보대출계산기 이자계산기 금리계산기

 

반응형
댓글
댓글쓰기 폼