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3기 신도시 공공택지 사전청약 내년 7월 시작

3기 신도시 공공택지 사전청약 내년 7월 시작

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인천 계양과 고양 창릉 등에 조성되는 3기 신도시의 사전 청약이 내년 7월부터 본격 시작됩니다.

3기 신도시 공공택지 공급 물량
3기 신도시를 포함한 공공택지 사전 청약 6만 가구
일반 청약 물량 18만 가구
임대주택 13만 가구
수도권 공공택지 물량의 44%
37만 가구가 2022년까지 공급됩니다.


3기 신도시 공공택지 사전 청약이란?
사전 청약은 본 청약을 받기 1~2년 전에 미리 청약을 진행해 입주자를 선정하는 제도입니다. 사전 청약 당첨자는 본 청약이 시행될 때까지 자격 요건을 유지해야 본 청약에서 당첨이 확정됩니다. 보다 자세한 내용은 아래를 참고해주세요!!

인천 계양 지구, 노량진 군부지 등 내년 7월 사전 청약
3기 신도시 가운데 인천 계양 지구 1만 1천 가구가 내년 7~8월에 가장 먼저 사전 청약을 받습니다.


남양주 왕숙 지구 1만 5천 가구는 9~10월에 사전 청약
11월에는 부천 대장(2만)과 고양 창릉(1만 6천),
하남 교산(1만 1천) 지구에서 사전 청약을 받습니다. 보다 자세한 내용은 아래를 참고해주세요!!



3기 신도시에 포함되지 않은 중소형 공공택지도 내년 7월부터 차례로 사전 청약에 들어갑니다.


서울 노량진역 인근 군부지 2천 가구가 7~8월
남태령 군부지 3천 가구는 9~10월
과천지구 1만 8천 가구는 11월~12월에 사전 청약에 들어갑니다.


8·4 공급대책에서 1만 가구 공급계획을 발표했던 용산 정비창 부지는 2022년 하반기에 입주자를 모집할 계획입니다.

또, 태릉 CC는 내년 상반기 교통대책 수립 뒤에, 과천청사부지는 청사활용계획 수립 뒤에 사전 청약 계획을 발표합니다. 이밖에 용산 캠프 킴은 미군의 반환이 이뤄진 뒤에, 서부면허시험장은 면허시험장 이전계획 확정 등의 절차를 거쳐 구체적인 사전청약계획을 발표할 계획입니다. 보다 자세한 내용은 아래를 참고해주세요!!



2022년까지 공공택지 일반청약도 18만 가구 공급

올해는 4분기 위례지구 2만3천 가구
고양 장항 1만4천 가구
성남 판교대장 7백 가구
과천 지식정보타운 6백 가구

내년에는 과천 주암지구(1만5천 가구)
2022년에는 과천 지구 9백 가구 등에서 일반 청약이 이뤄집니다.


3기 신도시 공공택지 사전 청약 자격 요건은?
신청 시점에 해당지역거주자이면 가능하다. 사전 청약은 무주택세대구성원, 입주자저축가입, 해당지역거주 요건을 갖춰야 하며, 특별공급은 현행 본 청약제도와 같은 요건을 적용합니다.

해당지역거주 요건의 경우 사전 청약 당시에 해당 지역에 거주 중이면 가능하며, 본 청약 시점까지만 의무 거주기간을 충족하면 당첨될 수 있습니다.


예를 들어 투기과열지구에서 사전 청약에 당첨된 경우 본 청약 전까지 해당 지역에 2년 이상 거주해야 입주자격이 주어집니다. 보다 자세한 내용은 아래를 참고해주세요!!



소득과 자산 등의 자격요건은 사전 청약 입주자모집공고 시점을 기준으로 심사하며, 사전 청약 당첨자로 선정된 이후에는 소득과 자산 요건을 추가로 심사하지 않습니다.


사전 청약 당첨자와 세대 구성원은 다른 분양주택의 사전 청약 신청이 제한됩니다. 다른 주택의 본 청약은 신청이나 당첨이 가능하고 기존 주택 구입도 가능하지만, 이 경우 무주택 요건이 상실되기 때문에 사전 청약으로 당첨된 주택에는 입주할 수 없습니다.

또 사전청약 당첨자는 본 청약 전까지 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 본 청약 시점에 최종 입주 여부가 확정되면 재당첨 제한을 적용받게 됩니다.


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3기 신도시

수도권 30만 가구 공급을 위한 3기 신도시 공급계획 및 지구현황, 조성방안 등 주요지구 안내.

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