청주 청주시 조정지역 해제 효과

청주 청주시 조정지역 해제 효과

청주 청주시 조정지역 해제 효과

청주시는 17일 "조정대상지역으로 묶인 이후인 8∼10월 주택가격 상승률은 0.23%로, 소비자 물가 상승률(0.54%)보다 낮고 분양권 전매도 감소하고 청약경쟁률도 떨어졌다"며 해제 이유를 설명했다. 규제지역으로 묶인 뒤 5개월 만이다.

조정지역 지정 요건

조정지역을 지정은 최근 3개월간 아파트 가격 상승률이 물가상승률의 1.3배가 넘어야 합니다. 이 조건이 필수 조건이구요. 나머지 선택 조건 3가지가 있습니다. 아래글 참고하시면 되구요.

2020/11/19 - [부동산 아파트 분양] - 부동산대책 조정대상지역 부산 김포 청주 대출

부동산대책 조정대상지역 부산 김포 청주 대출

청주의 조정지역지정으로 수혜를 받을만한 주변의 지역 청주는 조정 지역에 들어갔고 이후 거래는 씨가 말라버렸다. 그렇게 몇 달의 시간이 흘렀다. 그리고 최근에 와서 청주 조정지역해제에 대한 이야기가 부동산들 사이에서 솔솔 돌고 있다. 드뎌 해제가 되었다.

주택 가격 상승률과 물가 상승률의 비교

청약 경쟁률(5:1 이상)

최근 3개월간 분양권 거래량 (전년대비 30% 증가)

주택보급률, 또는 자가주택 비율 (전국 평균 이하)

최근 부동산 시장이 불안정한 부산, 대구 등 지방 광역시와 수도권 일부를 조정대상지역으로 추가

조정대상지역으로 새롭게 지정되는 지역은 부산광역시 해운대구와 수영·동래·연제·남구, 대구광역시 수성구와 경기 김포시 일부다. 보다 자세한 정보는 아래를 참고하세요!!

부산광역시는 지난해 11월 조정대상지역에서 해제된 이후 1년 만에 재지정된다. 지난 1년간 수도권보다 대출과 청약, 세제 등에서 느슨한 규제를 적용받으면서 투자자의 관심을 끌었다.

조정대상지역 해제 예상 지역에 거론되며 기대를 모았던 충북 청주시와 경기 양주시 등의 해제는 포함되지 않았다.

그러나 이들 지역의 조정대상지역 해제도 임박했다는 전망이 나온다. 업계에서는 이미 해제를 위한 정량적인 요건은 충족했다는 얘기가 들리고 있다. 

국토부 관계자는 "이번 주정심에서 조정대상지역 해제에 대해 논의는 하지 않았다"라며 "12월 정리되는 이들 지역의 통계를 보고 주정심에서 논의할 수 있을 것"이라고 덧붙였다.

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