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영등포자이르네 분양가 모델하우스 평면도 계약금

영등포자이르네 분양가 모델하우스 평면도 계약금

최근 부동산 시장의 트렌드는 지역이나 상품에 따른 부동산 시장의 양극화 현상이 심화되고 있습니다. 이런 가운데 역세권 또는 개발 호재가 예정된 지역에만 수요자들이 몰려들면서, 역세권이자 풍부한 개발호재를 품은 아파트가 블루칩으로 급부상하는데요. 이번 시간에 영등포자이르네 자세하게 아래에서 확인하세요.



영등포자이르네 개요

더블역세권 입지와 풍부한 개발 호재를 품은 주거단지의 분양이 예정돼 관심이 집중된다. 2호선 구로디지털단지역, 신안산선 대림삼거리역(개통 예정) 더블역세권에서 10일 모델하우스를 열고 분양 예정한 ‘영등포자이르네’가 그 주인공이다.

영등포자이르네 교통

영등포자이르네는 지하철 2호선 구로디지털단지역이 도보 거리에 있는 역세권 단지로, 여의도∼광명∼안산을 잇는 신안산선 대림삼거리역(예정)이 개통되면 더블역세권 프리미엄을 누릴 수 있게 된다. 구로디지털단지 및 강남, 여의도 등 서울 중심업무지구로의 출퇴근 편의가 우수한 것은 물론, 신안산선 개통 시 여의도 10분 생활권을 고스란히 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 

 

영등포자이르네 미래가치

영등포 일원은 서울 2030도시기본계획상 강남, 여의도와 3대 도심으로 지정된 이후 영등포뉴타운, 쪽방촌과 집창촌 등 재개발 사업들이 탄력을 받은 상태다. 향후 높은 미래가치가 예상되는 지역이다.

 

영등포자이르네 수요는 풍부한가?

KOSIS국가통계포털에 따르면, 단지 인근에는 10년이 넘은 노후 아파트 비율이 85.2%에 이른다. 지난 2016년 247가구를 끝으로 입주도 없었다. 풍부한 주거수요를 확보할 수 있을 전망이다.

 

영등포자이르네 청약규제 체크

청약규제에서 자유로운 것도 장점이다. 전국 만 19세 이상이라면 지역과 청약통장 유무에 상관없이 누구나 청약이 가능하다. 주택임대사업자로 등록하면 취득세 면제 혜택도 받을 수 있다. 전국 만 19세 이상이라면 지역과 청약통장 유무에 상관없이 누구나 청약이 가능하고 청약 규제로부터도 자유롭다. 주택임대사업자 등록 시 취득세 면제 혜택도 제공된다.



청약신청 취소는 신청당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하시기 바랍니다. ■ 청약신청은 1인 1건만 청약이 가능합니다. 동일인 2건 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 모두를 무효처리 합니다.

아파트 청약 1순위 조건 : 주택청약

 

영등포자이르네 스펙

영등포자이르네는 서울특별시 영등포구 시흥대로 일대에 지하 2층~지상 20층, 3개동, 총 212세대 규모로 건립될 예정이며, 대한민국 실리콘밸리 중심에 있는 구로디지털단지역세권 일대에 서울에서 보기 드문 중소형 공동주택으로 조성된다.

 

영등포자이르네 계약금 중도금 잔금

중도금 대출 안내
•대출기관 : 추후 별도 공지 예정 • 본 공동주택의 중도금 대출은 분양대금의 최대 40% 이내 중도금 대출이자 후불제 조건입니다. 중도금 대출약정 기간은 중도금대출 최초 실행일로부터 시행위탁자가 지정한 입주지정기간 만료일까지이며, 최초 중도금대출이자 발생일부터 입주 지정기간 최초일 전일까지의 중도금 대출이자는 시행 위탁자가 대납하되, 계약자는 시행 위탁자가 대납한 이자총액을 입주 전 사업주체에 납부하여야 하며, 입주 지정기간 최초일부터 발생하는 대출이자에 대해서는 계약자 본인이 해당 대출취급기관에 직접 납부하여야 합니다. 또한 지연 납부시(입주 지정기간 종료일 이후)에는 사업주체가 산정한 연체료율을 적용한 연체료가 가산됩니다.

•사업주체 등은 고객의 편의를 위하여 중도금 대출취급기관을 알선할 뿐 개별 고객의 대출비율 축소 및 대출불가에 대하여 책임이 없으니 이점 유의하시기 바라며, 신중하게 청약, 계약에 임하시기 바랍니다.

• 대출관련 세부내용은 계약자에 한하여 견본주택에서 별도 공지 및 안내 예정이며, 시행위탁자가 지정한 대출취급기관을 통해 중도금 대출 신청이 가능하나 정부의 관련정책(투기지역, 투기과열지구 등), 개인의 사정(신용불량 거래자, 개인의 대출 유무, 분양권 소유여부 등) 및 대출취급기관의 방침(개인별 또는 세대별 제한 등)으로 대출한도가 계약자 별로 상이하거나 대출이 불가할 수도 있으니 신중하게 청약, 계약에 임하시기 바랍니다. •분양사무소 및 견본주택은 대출기관이 아니므로 분양상담사와 분양상담시 대출여부에 대해 확정할 수 없으며, 추후 대출취급기관 심사를 통하여 대출여부가 결정됩니다. 이에 고객의 대출비율 축소 또는 대출 불가에 대하여 분양상담(전화상담 포함) 내용을 근거로 사업주체 및 시공사에 대출책임을 요구할 수 없으니 이점 유의하시기 바랍니다.

• 계약자 본인의 개인적인 사정에 의하여 대출이 불가하거나 대출한도가 부족할 경우(또한, 중도금대출 실행 이후라도 계약자의 금융 신용불량 등 결격사유 등이 발생하여 대출취급기관의 중도금 대출중단 등의 요구에 따라 분양대금이 납부되지 않는 경우 포함) 계약자는 분양대금 납부조건에 따라 중도금 및 잔금을 계약자 본인의 자금으로 직접 납부(이와 관련하여 별도로 통지하지 않으며, 분양대금 미납부시 공급계약서 조항에 따라 연체료 발생 및 계약해제 사유가 될 수 있으며, 계약해제시 위약금이 발생하오니 이점 양지하시기 바랍니다)하여야 하며, 대출 불가 사유로 인한 계약 해지를 주장할 수 없습니다.

• 대출 신청 시 중도금 대출의 안정성을 위해 주택도시보증공사가 중도금 대출 보증을 실시할 예정이며, 이에 따른 보증수수료 및 제반비용(인지대 등)을 계약자가 부담하여야 합니다. 단, 대출 미신청자와 적격대출 가능 계약자라 하더라도 중도금대출실행 이전에 계약자의 부적격 사유가 발생하여 대출이 불가능하게 된 경우는 공급대금을 계약자의 책임 하에 조달하여 기일 내에 납부하여야 합니다.



•사업주체가 지정하지 않은 대출취급기관으로부터 계약자가 직접 대출 받은 경우에는 대출이자 납부 유예 및 대납이 불가하므로, 계약자가 대출이자를 해당기관에 직접 납부하여야 합니다.
•중도금대출 불가시 중도금 이자후불제 혜택을 적용받지 못하는 점에 대해 사업주체 등에게 어떠한 형태의 보상을 일체 요구할 수 없습니다.

•금융시장의 경색 또는 변동성으로 인하여 선정된 중도금 대출취급기관의 특수성(업종, 업태 등) 및 대출형태에 따라 부득이 계약자의 신용등급에 부정적 영향을 미칠 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

• 본 공동주택의 입주 지정일이 앞당겨지거나 늦어질 경우에도 대출용 자금에 대한 이자는 변경된 입주 지정일 최초일 전일까지 시행위탁자가 대신 납부하며, 변경된 입주 지정일 최초일부터 발생하는 이자는 계약자 입주 여부와 관계없이 계약자가 직접 납부합니다. 

•계약자는 소유권이전등기 완료전까지 대출금을 상환하거나 타 대출취급기관의 담보대출로 대환하여야 하며, 대출금을 담보대출로 대환하고자 하는 경우에는 공급금액을 전액 완납하고 소유권 이전 및 근저당권 설정에 필요한 서류를 제출하여야 합니다. 또한, 담보대출에 따른 보증수수료, 인지대 등 제반 수수료 및 근저당설정 비용 등은 계약자가 부담하여야 하며, 담보 대환 시 대출한도, 대출금리 등 기타대출조건 등은 타 대출취급기관의 조건에 따르기로 합니다. •중도금 대출협약에 의거 계약자 개인정보, 계약사항 등에 대한 정보를 대출취급기관에 제공할 수 있으며, 계약금 완납 이후 중도금 대출 신청접수가 가능합니다. 또한, 중도금 대출에 필요한 보증수수료, 인지대 등 제반 경비는 계약자가 부담해야 합니다.

• 중도금 대출 알선에 의하여 중도금을 납부한 계약자가 소유권 보존등기 후 2개월이 경과하여도 소유권 이전등기 및 근저당권을 설정하지 않을 경우, 사업주체는 계약 해제를 할 수 있습니다. •계약자가 재외동포및 외국인, 법인인 경우 중도금 대출이 불가할 수 있으니, 계약자의 착오로 인하여 발생한 불이익에 대하여 당사에서는 어떠한 책임도 없으며, 분양대금을 자기 책임하에 조달하여 기일 내에 납부하여야 합니다.

영등포자이르네 평면도

희소가치가 높은 전 세대 전용 49㎡ 중소형 단일면적 4개(A~D) 타입을 선보일 예정이다. 전용 49㎡ 중소형 단일면적 4개(A~D) 타입으로 전 가구를 구성해 희소성이 우수하다는 평이다.

영등포자이르네 입주자모집공고 아래에서 자세한 내용은 반드시 체크하세요.

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자이르네 모집공고.pdf
0.43MB

영등포자이르네 모델하우스

모델하우스는 서울 금천구 시흥동 일대에 위치한다.

영등포자이르네 분양가

 

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