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DTI 계산기 총정리

617 부동산 대책이 발표되고
DTI 계산을 해보시는 분들이 많은데요 
이번 시간에는 DTI 계산기 관련한 
내용으로 준비했습니다. 




DTI 계산기 총정리


[ Debt To Income ]의 약자입니다. 
금융부채 상환능력을 소득으로 따져서
대출한도를 정하는 계산비율을 말한다.
대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지
않도록 제한하기 위해 실시한다.

예를 들면, 연간 소득이 5000만 원이고 
DTI를 40%로 설정할 경우에
총부채의 연간 원리금 상환액이
2000만 원을 초과하지 않도록
대출규모를 제한하는 것이다.

▷617부동산대책 총정리 글 모음◁

 

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land.453010star.co.kr

그럼, 실제 DTI 계산기 이용해서 
계산을 해보겠습니다. 

다양한 루트를 통해서 dti 계산기 
사용할 수 있습니다. 이번 경우에는
금융감독원의 dti 계산기 이용해 볼께요. 

위 사이트로 들어오셨다면 
예적금, 대출, 현재가치, 청약가점 등 
계산기 이용해서 확인해 볼 수 있습니다. 

dti 계산기 누르고 들어오세요. 

은행의 입장에서 신용과 소득에 비례하여
돈을 빌려준다면 리스트를 줄이면서 
운영을 할 수 있는데요. 
과거 일본과 미국처럼 과도하게 빌려주지
않고 있기에 오히려 대한민국은 
가격대비 대출액이 관리가 잘 되고 
있는 편에 속합니다. 

만약 투기과열지구에서 부동산을 매입한다면
DTI 비율 50% 입니다. 
위 조건의 부동산을 매입하는데 DTI 조건에는 
해당한다고 볼 수 있는 상황입니다. 

각자의 상황에 따라서
부동산시가, 대출예상금액, 연간소득
기대출원금, 신규대출이자율 등을 
입력하고 평형까지 입력하고 신용도
체크하면 자동으로 계산되어 결과값을
얻어 볼 수 있습니다. 


dti 계산법좀 알려주세요
주택을 구입하려고 준비중입니다.

dti 계산법을 알고 싶어 문의 드립니다.

1. 마이너스 통장의 경우 이자만 내고 1년 단위 갱신인데, 이경우 dti 계산을 어떻게 해야 하나요

   (1천만원 기준으로 dti 몇%인지 알고 싶습니다.)

2. 아래처럼 대출을 받았을 경우 총 dti가 어떻게 될지와 내생에 대출이 가능하나요??



- 연봉 세전 4600

- 기존 대출

   ㄴ 마이너스통장 : 15백만원

   ㄴ 신용 대출 : 원리금균등 3년 이자 4% 24백만원

-신규 대출

  ㄴ 내생에 첫주택구매 1억4천 예정

      (30년 원리금균등 또는 20년 납입, 3년 이자만 납부)

금융상품담보 #내생에최초주택자금대출 #dti계산

대략적인 계산 결과 값 및 DTI계산기 링크 참고하세요.
지식인 코너에서도 이러한 방법 등으로 
활용되고 있습니다. 

지금까지 DTI 계산기 이용해 보았습니다. 

 

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