대구 분양시장 9월까지 8500가구 공급
[전매 제한 전 마지막 신규 물량]
대구 분양시장 9월까지 8500가구 공급
[전매 제한 전 마지막 신규 물량]체크하고
청약 준비하세요.
8~9월 대구광역시 분양 물량 총 8496가구로 확인되었는데요. 전년 같은 기간 대비 5배 증가한 수치입니다. 전매 제한 규제 시행 이전에 분양 나서는 대구 막차 분양 단지입니다. 자세한 내용은 아래를 참고해주세요!!
대구에서 내달까지 8500여 가구의 신규 아파트 분양 물량이 예정되어 있다. 이르면 9월부터 지방 광역시 전체에 전매제한 규제 시행이 가시화됨에 따라 건설사들이 규제 시행 이전에 분양 준비에 나서고 있다.
이달부터 9월까지 지방 광역시에서 공급되는 단지는 사실상 6개월 후 전매가 가능한 막차 단지인 만큼 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
8~9월 대구에서 분양을 앞둔 단지는 총 12개 단지, 8496가구다. 이는 전년도 같은 기간 1257가구와 비교해 7배가량 증가한 수치다. 구별로 살펴 보면 간만에 신규 분양에 나서는 서구 1526가구를 비롯해 수성구 3220가구, 동구 1607가구, 달서구 1021가구, 남구 412가구, 중구 410가구, 북구 300가구 등이다. [자료출처 : 부동산114 및 부동산 업계]
통상적으로 8~9월은 여름 휴가철 등이 겹치면서 분양 물량이 많지 않은 기간이지만, 올해 분양 시장은 예년과는 다른 양상을 보이고 있다.
평소보다 분양 물량이 많은 이유는?
정부 정책에 따라 이르면 9월부터 지방 광역시 민간 택지에서 공급되는 아파트의 전매 규제가 강화될 것으로 전망되면서 분양 준비를 마친 단지들이 일제히 분양에 나서기 때문이다.
국토교통부에 따르면 수도권과 지방광역시 민간택지의 전매제한 규제를 강화하는 내용의 주택법 시행령 개정안이 14일 규제개혁위원회 전체회의에 상정될 예정이다. 자세한 내용은 아래를 참고해주세요!!
개정안에 따르면 규제 지역이 아닌 지방 광역시의 민간 택지 공급 주택은 현재 6개월의 전매 제한 기간을 적용 받고 있는데, 개정안이 시행되면 주택의 전매제한 기간이 소유권 이전 등기 때까지로 강화된다.
하지만, 이달부터 9월까지 분양을 앞둔 단지들은 대부분 7월에서 8월 이내에 분양 절차를 마친 단지로 규제의 칼날을 가까스로 비켜갈 전망이다. 규제 시행 이전에 서둘러 분양 준비를 한 단지들은 종전과 같이 당첨자 선정 후 6개월이 지나면 전매가 가능하다.
이러한 분위기에 지방 광역시 가운데 큰 시장을 보유한 대구는 규제 시행 전 분양에 더욱 촉각이 곤두서고 있다. 대구는 올 초부터 달아 올랐던 분양 시장의 열기를 규제 시행 이전에 이어 간다는 분위기다. 그럼 인기 예상 단지를 아래에서 확인하고 청약 준비해 보세요.
GS건설은 8월 대구광역시 서구 원대동 1401번지 일원(원대동3가 주택재개발정비사업)에서 ‘서대구센트럴자이’를 분양할 예정이다.
단지는 아파트 지하 2층~지상 33층, 13개 동, 전용면적 59~125㎡, 총 1526가구(일반 분양 1071가구)와 주거형 오피스텔 전용면적 84㎡ 132실로 구성된다. 이 단지는 대구지하철 3호선 원대역 초역세권 입지는 물론 전국 이동이 편리한 사통팔달 광역 교통망을 보유했다. 고속철도(KTX•SRT)이용이 가능한 동대구역은 물론 2021년 개통 예정인 서대구역 이용도 편리해 교통 환경이 높게 평가된다. 자세한 내용은 아래를 참고해주세요!!
대원은 이달 대구광역시 중구 동인동1가 77 일원에서 ‘동인 대원칸타빌’을 공급할 예정이다. 주거복합단지로 공급되는 ‘동인 대원칸타빌’은 아파트는 총 410가구 규모로 공급되며, 오피스텔은 44실 규모로 공급될 예정이다.
대우건설과 포스코건설은 8월 대구광역시 수성구 파동 27-17(강촌2지구 주택 재건축)에서 ‘수성 더 팰리스 푸르지오 더샵’을 공급 할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 28층, 18개 동, 전용 59~84㎡, 총 1299가구 중 일반 분양은 1055가구다. 단지는 신천대로, 파동IC, 앞산터널, 범물터널 등 편리한 광역 교통망을 갖췄다. 요즘 핫한 다른 분양단지 청약을 검토하고 있다면 아래에서 확인해보세요.
태왕은 이달 대구광역시 남구 이천동(한마음 주택재건축)에서 ‘대봉교역 태왕아너스’를 공급할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 전용 59~84㎡, 총 412가구 규모로 공급되며, 이 가운데 289가구가 일반 분양을 실시한다.
단지는 3호선 대봉교역 역세권에 단지 옆으로 대봉초를 품은 초품아 아파트다.
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