이안 논현 오션파크 모델하우스 오피스텔 정보
이안 논현 오션파크 모델하우스 오피스텔 정보
아파트 시장이 정부의 고강도 규제책으로 타격을 받으면서 오피스텔이 다시 주목받고 있다. 오피스텔은 아파트에 비해 투자금에 대한 부담감과 청약, 대출 등의 규제가 덜해 아파트 대안 상품으로 떠오르고 있다.
자세한 내용은 아래를 참고해주세요!!
대우산업개발이 인천시 남동구 논현동 111-7번지에 짓는 ‘이안 논현 오션파크’ 오피스텔은 내년에 착공에 들어가는 월곶~판교 복선 전철의 최대 수혜 단지로 꼽힌다.
월판선이 개통되면 월곶에서 판교까지 30분 이내로 도착 가능해진다. 특히 신분당선, 성남-여주선, 여주-원주선과 연계해 서울을 비롯해 강원도까지 이르는 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다.
수도권 광역철도 GTX-B노선의 수혜 오피스텔이기도 하다. GTX-B노선이 2018년 12월에 예비타당성을 통과해 속도를 내고 있다. 이르면 2022년 착공해 5년 이상의 공사기간을 거쳐 2027년경 준공되면 인천 송도에서 서울역까지 20분대에 이동할 것으로 전망된다. 요즘 핫한 다른 분양단지 청약을 검토하고 있다면 아래에서 확인해보세요.
이안 논현 오션파크 아파트 오피스텔 평면도
오피스텔 규제사항 체크
오피스텔은 업무용으로 사용하면 1가구 2주택에 포함되지 않아 청약 신청 때 무주택 자격을 인정받는다. 청약통장이 필요 없고 만 19세 이상이면 주택 소유 여부 상관없이 신청할 수 있어 재당첨 제한도 없다.
무엇보다 같은 가격 아파트와 비교해 `대출`이 지원되는 점이 최근 인기가 치솟는 주요 요인으로 꼽힌다. 주택담보대출비율(LTV)도 분양가의 60%를 받을 수 있다. 주택담보대출에 대해서 궁금하신 분들은 아래를 참고하세요.
LTV DTI 확인하기
오피스텔의 인기 체크
6월에 경기도 의정부시 의정부동에 분양한 ‘힐스테이트 의정부역’은 전 가구 전용면적 84㎡로 60가구 모집에 8702건을 접수해 경쟁률 145대1을 기록했다. 자세한 내용은 아래를 참고해주세요!!
지난달에 분양한 서울 중구 중림동에 들어서는 '쌍용 더 플래티넘 서울역'의 경우 지난 2월 분양 당시 569실 모집에 2,388건이 접수해 평균경쟁률 4.2대 1을 기록했다. 자세한 내용은 아래를 참고해주세요!!
오피스텔을 찾는 수요가 늘면서 입지와 상품력이 좋은 오피스텔은 임대수익 뿐만 아니라 시세차익까지 기대할 수 있게 됐다. 그러기 위해서는 오피스텔 인근으로 대규모 개발 등 굵직굵직한 개발호재가 있어 개발 기대감이 높은 곳을 찾아야 한다.
기타 교통여건으로는 소래포구역이 단지에서 약 330m의 도보 거리에 위치하고, 영동고속도로, 제3인경인고속화도로, 서울외곽순환도로 이용이 편리해 인천 지역 내는 물론 수도권 외곽으로 이동도 편리하다.
풍부한 기반시설과 미래가치까지 갖춘 명품 입지 조건을 갖췄다. 배후수요가 풍부해 오늘보다 내일이 더 기대되는 직주근접 아파트로 역, 상권, 공단 근접으로 1,2인가구 직장인, 자영업자 등 25만여 배후수요를 자랑한다.
‘이안 논현 오션파크’는 지하 4층~지상 41층 아파트 294가구, 오피스텔 380가구로 총 674가구로 구성된다. 아파트 전용면적은 64·65㎡, 오피스텔은 24~28㎡이다.
다른 지역의 따근한 신규 분양 단지는 아래에서 확인하세요. 프리미엄 상당할 것으로 기대되는 분양아파트 입니다.
▶함께보면 도움되는 글 모음
2차 재난지원금 지급시기[대구 경기도 제주 부산 인천 경북 서울]
아파트 청약 당첨 대출 총정리 : 계약금 중도금 잔금[입주 절차]
다주택자에 부동산 세금 폭탄 : 종부세 6%·양도세 72%
내년부터 분양권도 주택 : 분양권+1주택 : 양도세율 16~52%
저축은행 정기예금 '분산 저축' 20일 내 개설제한 사라진다.
'부동산 아파트 분양' 카테고리의 다른 글
| 청약광풍 : 서울 분양 단지 청약경쟁률 [2020년 기준] (0) | 2020.08.25 |
|---|---|
| 양주회천 덕계역 대광로제비앙 분양가 평면도 주변시세 흐름 (1) | 2020.08.24 |
| 청룡동 오펠리움 분양 : 부산 숲세권 입지 (0) | 2020.08.24 |
| 더샵 부평 : 청약통장 필요 없는 공공지원 민간임대 정보 (0) | 2020.08.23 |
| 김포 범양레우스 라세느 분양가 평면도 모델하우스 청약 일정 (0) | 2020.08.23 |
